近日，胖东来创始人于东来宣布，因许昌生活广场店租金问题远超公平范畴，将在租约到期后不再续约。这一决定直接冲上了热搜。

其实早在今年4月，于东来在和长城汽车魏建军一起直播时就曾表示过，现在房地产做得好的几乎没有，他一直想做一个中国房地产的样板。

当时在直播中，魏建军指着车窗外的空地感慨：现在这地非常便宜，因为没人买，也没人搞房地产了。 

于东来也坦言：我以前老想搞房地产，一直想做一个样板，一个真正的中国地产的样板。像我们现在房地产做得好的几乎没有，就没有这种物业、这种长期让住户很放心的。

7月23日，于东来在社交平台连发6条动态，称胖东来梦之城将在3年内开业，并表示胖东来将同时把团队打造成“品格健康、国际一流、自由勇敢……”的高素质幸福群体。

于东来还晒出了正在建设的胖东来梦之城的多张效果图。值得一提的是，于东来在动态中表示，梦之城开业的时间在三年内。胖东来公司利用这三年的时间同时把胖东来团队打造成与胖东来文化一致的品格健康的、国际一流的、自由勇敢的、真诚有爱的、专业技术强的、热爱生命的、会干会玩儿的高素质幸福群体。

另据于东来发布的效果图显示，梦之城项目建设有总部办公塔楼、一站式体验型商业综合体、东来自营百货/联营商业、文化街区和讲堂、广场、剧院等附属设施，其主干道名称为“自由大道”。记者注意到，梦之城中胖东来的大型“DL”标识随处可见，颇为醒目。

根据此前公示的规划信息显示，胖东来“梦之城”项目一期建筑面积46.7万平方米，3327个停车位。同时，项目一期主要建设商业综合体，建筑主体长299米，宽216米，高度50米，8层。一期之外，未来还将建设幸福讲堂、文化中心、酒店等主要部分。

在今年五月份的一次直播中，于东来也跟网友分享说，他将先把梦之城先建好，如果还有空间的情况下，他们还会建小区，一个是面向胖东来员工的小区，一个是面向社会的小区。包括我们建筑设计、材料、建筑质量等等所有都会公开，让大家看到这些质量是怎么样的，一共花了多少钱，再卖个合理的利润就行了。“不去破坏这个市场，让它健康的发展”。

大家觉得，如果于东来真用胖东来的理念去开发楼盘，质量会是什么水平？物业管理会不会比胖东来的服务还贴心？