据南方都市报报道，8月3日，深圳公共资源交易中心挂出一则采购结果公告，深圳大学花8057.07万元租下南山西丽汉园茗院264套住房；租期三年。

租楼落定同期，深大另一头还挂了一笔更大的账：在中国·深圳政府采购网发布商品房购置意向，拟拿出5.336亿元，买下整栋商品房给学生当宿舍。

一边8057万租三年，一边5.3亿买产权，深大把“租赁+购置”两套方案同时摆上桌：短期靠租赁264套房救急2026级新生入住，中长期靠买楼把校外宿舍资产化。

深大官网8月5日公布的录取数据显示，2026年本科录取7509人，较2025年的7060人净增约449人；叠加硕士录取约6234人，博士研究生录取693人，全校招生规模连续走高。而粤海、丽湖两校区土地有限，宿舍建设周期跑不赢招生曲线。

而2024年国家发改委等七部门已明确，鼓励高校购买、租赁社会用房补宿舍，并将宿舍达标与招生计划挂钩。从“租”到“买”，深大本质是把扩招带来的住宿刚性需求，用产权化方式兜底。